方与卖方线下购房协议达成一致，长沙程附买卖双方实名制注册登录“长沙不动产”APP，市手上网通过资格核验后网签办理流程如下：

　　办理入口：不动产APP

　　办理流程：

　　（1）卖方输入不动产证号对房源状态进行校验，房买是卖线否存在抵押、查封、签流发证未满四年的入口情况。房源有抵押、长沙程附查封、市手上网发证未满四年的房买，系统将及时提示并限制网签并告知买卖双方；上传不动产权属证书照片（不动产权证书或房产证、卖线国土证）；无不动产权证书的签流须先办理遗失补证，才可办理转移登记业务。入口由卖方发起线上网签业务，长沙程附填写合同交易价格、市手上网付款方式等合同信息，房买若有共有人则需扫描共有人身份证。

　　（2）买方扫描身份证，填写《长沙市购房资格确认单》及《家庭成员住房情况诚信承诺书》并补充合同信息（如：共有人信息），提交原不动产权属证书（EMS邮寄）。

　　（3）买卖双方填写合同信息后，系统将网签合同推送至卖方浏览确认，同时将网签合同信息、家庭成员信息推送给买方浏览确认。双方确认无误后通过人脸识别并电子签字确认，完成网签。买卖双方回答询问内容填写申请书后完成登记申请，生成电子版申请书。预审通过接到缴税（费）通知后，可通过“长沙不动产”APP办理线上缴税（费），也可至我中心就近网点税务柜台自助缴税机办理税费缴纳。

　　原文链接>>>长沙市二手房自行买卖怎么办理

（作者：产品中心）